Crowdfunding Imobiliário: Como aproveitar essa opção de investimento?

crowdfunding.blog .seg

Infelizmente para uma parcela dos brasileiros, o mundo dos investimentos parece uma realidade distante. A visão de que investir é trabalhar diretamente e unicamente com ações e bolsas de valores, cria um muro que pode ser derrubado pelo Crowdfunding imobiliáriob.

Como já falamos em outros artigos, essa nova forma de financiamento coletivo imobiliário permite que pequenos investidores consigam participar de investimentos imobiliários com valores menores e ainda assim terem boa rentabilidade.

Claro que existem outras formas de participar do ramo imobiliário como por exemplo: Aluguel, Fundos Imobiliários, letra de crédito imobiliário e certificado de recebíveis.

Qual a diferença entre Crowdfunding imobiliário e fundos imobiliários?

Ambos podem parecer semelhantes, mas possuem suas diferenças. Quando investimos em um Crowdfunding imobiliário, podemos escolher quais projetos iremos aplicar nossos recursos, o que não acontece com os FII.

Já que neles, um agente é designado para definir os imóveis que serão aplicados seus recursos. No financiamento você tem autonomia e no fundo não.

Outro ponto a ser analisado é o rendimento, enquanto que no FII seu rendimento pode ser variado entre 0,6 a 0,7%, no financiamento coletivo imobiliário poderá chegar a 1,5% mensal. O que é um valor muito superior.

E por último e isso é a favor no caso do fundo é sobre as cotas. Quem investe no FII pode negociar suas cotas na bolsa de valores e ficar à mercê da variação das ações que podem valorizar ou desvalorizar.

Já no Crowdfunding imobiliário tem o foco no período de construção do empreendimento e à menor volatilidade nos valores das cotas em comparação aos fundos.

Quais as vantagens de se apostar no Crowdfunding imobiliário?

Além da autonomia de poder fazer toda a transação online e poder escolher seus projetos via plataforma, existem outras peculiaridades como:

Isenção de taxas

Como não há um gerente para controlar o investimento, o investidor possui total autonomia e assim não há necessidade de pagamento de taxas para nenhum administrador.

Rentabilidade Garantida

A garantia é concedida via contrato, ou seja, mesmo que as vendas não sejam como o esperado o investidor sairá do processo com uma remuneração maior do que investiu.

Transparência

Como o investidor tem total autonomia, isso garante também transparência em todo o processo do Crowdfunding imobiliário. Já que ele saberá onde está aplicando seu dinheiro, quais seriam os riscos e as previsões.

Diversificação de carteira

Claro que com esse tipo de investimento, o investidor poderá diversificar sua carteira com diferentes tipos de projetos imobiliários rentáveis. O que gera maior segurança.

E aí, gostou do nosso conteúdo? Aproveite e compartilhe em suas redes sociais para mais pessoas conhecerem sobre financiamento coletivo imobiliário e claro não deixe de postar sua opinião abaixo, ela é importante para nós.

Se inscreva em nossa newsletter e fique por dentro dos principais assuntos e novidades!

Utilizamos cookies para lhe proporcionar a melhor experiência possível no nosso site. Ao continuar a usar este site, você concorda com o uso de cookies.
Aceitar